本站公告
  • 湖南省公共资源拍卖中心由湖南省拍卖行业协会牵头组建,经省商务厅批复同意、省工商行政管理局注册成立。
        为贯彻落实:最高人民法院关于“司法委托拍卖活动,应当在管理部门确定的统一的交易场所或网络平台进行”的需要,中共中央办公厅“建立统一规范的公共资源交易平台,确保公共资源交易公开、公平、公正”的要求,商务部《关于促进网络拍卖发展的指导意见》的指示精神,省商务厅、省工商局及中拍协有关文件精神,进一步做好全省司法委托拍卖工作和行政部门、企事业单位及社会委托的公共资源拍卖工作,做到“统一进场交易、统一网络平台、统一发布公告、统一接受监管”的“四统一”,成立了湖南省公共资源拍卖中心。
        湖南省公共资源拍卖中心地处长沙市袁家岭商业区的韶山北路112号电子大厦,内设两个网络直播综合拍卖厅、一个密封竞价室、两个VIP竞拍室、均配备现代化的网络和多媒体电子设备。拍卖中心在全省十三个地州市设立了分中心,各分中心建有网络直播拍卖大厅,与省中心机房相连。
        湖南省公共资源拍卖中心已成为全省拍卖交易统一的现场及网络平台,全省网络拍卖与现场拍卖在同一平台上同步进行,实现了现场竞价与电子、网络竞价同步进行的新型拍卖模式,有利于全省拍卖工作更加公开、公平、公正的开展。拍卖中心专设监管办公室、拍卖协会管理办公室,有利于全省法院、商务、工商、国资等相关主管部门成立的监管委员会对拍卖工作进行有力的现场监管和网络监管

     
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长沙市新富城综合楼八个商业房产
          作者: 来源: 阅读: 次    发布时间:2020/8/12 9:24:31
 

受委托,长沙市土地拍卖有限公司将于 202081810时至202081910 时止(延时的除外)在淘宝网拍卖网络平台(网址:http://zc.paimai.taobao.com )上进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的简介

所有权人 长沙银行股份有限公司  

登记状态已登记到所有权人名下;

权利凭证:湘(2020)长沙市不动产权第0165556号、第0132213号、0132208号、第0132210号、第0132212号、第0132207号、第0132211号;

标的坐落长沙市韭菜园28号(原55号)新富城综合楼106、109、202、203、204、205、206、207号商业房产 

规划用途商业

共有情况:单独所有;

建筑面积 2523.19 ㎡;

国有土地使用权面积   \  ㎡,土地终止日期为2043 7 27日。

标的建成时间 2002 年;

建筑结构:混合结构;

建筑层数:24层。

标的自然状态:目前为部分空置部分出租状态,水泥地面,清水墙,无门窗、内部部分未设砖墙隔断。

其他:标的正常使用尚需要投入完善房屋自身配套。

起拍价:2962.4万元,保证金:450万元,增价幅度:10万元。

二、标的瑕疵和特别声明

1.标的物租赁情况。标的物已出租给湖南大麓文化投资有限公司,租金标准为月租一楼50元/㎡、二楼35元/㎡、三楼20元/㎡,租赁期限为 2025年12月15日止,拍卖成交后,租赁合同项下权利义务由买受人承受。

2.标的物欠费情况。拍卖成交后,标的如果有拖欠的相关费用(物业、水、电、燃气、网络、有线电视等)由买受人承担;

3.本次拍卖以标的现状进行,委托方、拍卖公司只对标的的合法性承担责任,对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。除拍卖公告已经披露的瑕疵外,不排除标的物上还存在委托人、拍卖人未知的瑕疵和风险,请竞买人务必前往标的所在地进行实地查勘,充分了解标的上可能存在的瑕疵。竞买人一经应价即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵,并承担其相应风险。

4.本场拍卖会买受人须向拍卖人支付成交价5%的佣金,拍卖人只向买受人开具拍卖佣金发票。买受人还须向阿里拍卖平台支付成交价的1%作为软件服务费,详见阿里收费标准。以上费用,若未成交不收取任何费用。

5.关于税、费承担:拍卖成交,买受人付清全部拍卖价款后,与委托人约定时间办理相关权属变更手续。办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)按国家法律、法规由委托人与买受人各自承担,委托人与拍卖人不再承担其他费用。

6.标的物按现状整体拍卖,标的使用权面积以相关部门最终颁发的权证面积为准,最终颁发的权证面积不影响拍卖成交的结果,买受人不得以面积误差为由要求拍卖人和委托人承担多退少补的责任。实际使用界限、位置、面积与产权登记不一致等因素产生争议的,由买受人自行和不动产登记部门协商解决,与拍卖人、委托人无关。

三、竞买人条件

1.竞买人必须是具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.标的物所在行政区域对标的物购买资格有限购政策的,竞买人应当确保其符合相关的购买资格,否则因竞买人不具备购买资格或丧失购买资格导致后续合同无法履行的,委托人、拍卖人有权按竞买人悔拍处理,按照拍卖文件的相关规定重新拍卖,并追究竞买人的违约责任。

四、咨询、展示说明

1、自公告之日起至拍卖前展示并接受咨询,有意者请与长沙市土地拍卖有限公司联系统一看样

联系人:梁女士  联系电话:13874942573

联系人:乐先生  联系电话:15084900669  

2、竞买人请务必联系拍卖人看房,且面签竞买协议。如无联系、面签相关协议,所产生的一切后果由买受人自行承担。

五、关于付款时间、佣金与标的交接

1、竞拍成功者即为买受人,买受人的保证金自动转入长沙市土地拍卖有限公司指定账户,保证金扣除拍卖佣金(成交价款的5%)后剩余部分转为成交价款拍卖余款在拍卖成交之日起10个工作日内缴入委托方账户(户名:长沙银行股份有限公司;账号:8000 4337 2920 018;开户行:长沙银行联汇支行

2、买受人在付清所有成交款项后10日内(凭付款凭证及相关身份材料)到长沙银行股份有限公司总行(长沙市岳麓区楷林国际)或者拍卖公司办理拍卖标的物交付相关事宜。

委托人向买受人办理标的权证原件等资料的交接,标的权证资料交接完成之日即视为交付完毕,委托人不再另行向买受人进行实物移交。

自标的权证资料交接完成之日其标的物所有风险即转移至买受人。

3、买受人必须在拍卖成交后60日内将过户手续办理完毕;确因特殊情况需要延长办理过户手续的期限的,委托人和买受人另行协商。

如在前款约定期间内,买受人不能完成标的物过户手续的,拍卖人、委托人均有权解除根据拍卖行为建立的房屋买卖关系,收回拍卖标的。

六、违约责任

拍卖成交后,买受人未按照拍卖文件要求支付成交款的,每延期一日,买受人应当按照成交价款0.5%的标准支付违约金,买受人延期支付超过30日的,委托人、拍卖人有权按照买受人悔拍处理。

因买受人不能在拍卖公告第五条约定期间完成过户登记手续,导致委托人、拍卖人收回拍卖标的的,拍卖佣金不予退还,成交款在扣除20%违约金后由委托人退还。

其他情形,按照《竞买须知》中公示的相关条款办理。

七、其他

1.此次网络拍卖公示的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的介绍》均属于拍卖文件的组成部分,竞买人一旦参加竞买即表示竞买人知晓拍卖文件的内容,并接受拍卖文件中相关条款的约束,自愿承担因此产生的法律后果。

2.拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物详情咨询电话:梁女士  13874942573;乐先生  15084900669 

淘宝技术咨询:400-822-2870   09:00-21:00

标的链接:https://zc-item.taobao.com/auction/624569993974.htm?spm=a219w.7474998.paiList.14.4a384121U9OFEB

                                     

                                                                                      长沙市土地拍卖有限公司

                                                                                                                     

 
 
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